Купить квартиру-вторичку в Грузии

🏠 Купить квартиру-вторичку в Тбилиси
🧾 Юридическое сопровождение сделки
🧱 Квартиры с ремонтом в Батуми — что проверять?
🇬🇪 Переезд в Грузию под ключ
📄 Регистрация недвижимости в NAPR
⚖️ Купить новостройку по переуступке и квартиру с ремонтом?
🔍 Как проверить застройщика в Грузии
🏘️ Квартира в новостройке или вторичка — что выбрать?

Покупка квартиры в Грузии и переезд — это реальный и понятный процесс, особенно если подойти к нему с планом и сопровождением. Для многих это не просто инвестиция, а шаг к новой жизни. Грузия остаётся одним из самых доступных и тёплых направлений для релокации, особенно для тех, кто хочет получить ВНЖ через покупку недвижимости или просто сменить обстановку.

Почему Грузия?
Грузия привлекает простыми правилами, мягким климатом, лояльным режимом для иностранцев и реальной возможностью купить жильё без гражданства, удалённо и быстро.
Покупка недвижимости даёт не только крышу над головой, но и основание для оформления ВНЖ — в том числе для семьи.

С чего начать?

1. Определиться с городом — Тбилиси, Батуми или Кутаиси?
2. Тбилиси подойдёт тем, кто ищет стабильную городскую инфраструктуру, Батуми — для жизни у моря, Кутаиси — для спокойного уклада.
3. Часто запрашиваемый формат — «купить квартиру в Тбилиси и переехать» или «жильё в Батуми для ВНЖ».
4. Выбрать тип жилья — вторичка с ремонтом или переуступка?
5. В новостройках актуальны предложения по переуступке — это позволяет приобрести почти готовое жильё дешевле, чем у застройщика. На вторичке — больше шансов на торг и быструю регистрацию.
6. Проверить документы и статус недвижимости
7. Это важно: в Грузии есть база NAPR. Через неё проверяется история квартиры. Особенно это критично при сделке дистанционно из России или другой страны.
8. Юридическое сопровождение

Даже если процесс кажется простым, на практике лучше подключать специалиста.
Мы поможем:

• выбрать правильный объект под ваши цели
• проверить объект и продавца
• оформить сделку лично, или через доверенность
• перевести деньги легально
• зарегистрировать недвижимость в NAPR

Можно ли оформить сделку удалённо?
Да, весь процесс — от подбора до регистрации — можно пройти без вашего личного присутствия. Это особенно актуально для семей или занятых людей. Через доверенность и безопасные каналы (видеозвонки, онлайн-подписание, нотариус) вы получаете жильё и сразу готовый комплект для ВНЖ.

Что нужно знать перед переездом?
Переезд в Грузию с детьми или семьёй требует внимания к инфраструктуре, школам, медицинскому обслуживанию и району проживания. Мы помогаем подготовить адаптационную стратегию: от поиска квартиры до встречи в аэропорту.

ВНЖ через покупку жилья
Если ваша цель — жить в Грузии постоянно, вы можете оформить вид на жительство, купив квартиру стоимостью от $100 000. Мы делаем официальную оценку и консультируем по пакету документов, налогам, курсу перевода, переводим справки и сопроводим в Доме Юстиции.

Налоги и расходы

• Налога на покупку недвижимости нет
• Налог на доход от аренды — 5%
• Расходы на регистрацию и нотариуса — минимальны

Часто задают вопросы:

• Сколько стоит купить квартиру и переехать в Грузию?
• Можно ли сразу получить ВНЖ?
• Как оформить сделку дистанционно?
• Какие районы Тбилиси подходят для жизни?
• Как перевести деньги легально?

На всё это — отвечаем в личной консультации.

Почему стоит довериться нам?
Мы не просто подбираем жильё — мы помогаем вам переехать и адаптироваться. Это услуга «под ключ»: вы не брошены после сделки, мы остаёмся на связи.