Грузия даёт возможность купить квартиру по более привлекательной цене, чем Турция.
В Грузии можно недорого купить квартиру у моря, по сравнению с недвижимостью в Турции, где цены могут быть значительно выше, особенно в популярных регионах, таких как Алания или Мерсин.
Благодаря приемлемым ценам на покупку квартир и высоким ценам на долгосрочную аренду квартир в Грузии, срок окупаемости квартиры в Грузии будет быстрее, чем в Турции
Доход от Аренды:
Стабильный грузинский лари по отношению к доллару $, который обеспечивает высокую доходность в валюте $ и турецкая лира, которая с 2020г. упала > 400% к доллару $ - это валютный риск инвестора, который имеет одно из решающих значений для инвестиций в зарубежную недвижимость для россиян.
Политическая и Экономическая Стабильность:
Недвижимость в Турции подвержена влиянию инфляции и девальвации, что может сделать инвестиции менее прогнозируемыми. В Грузии же экономическая ситуация более стабильна, что обеспечивает надежность инвестиций и управление рисками.
Грузия, страна-кандидат в ЕС, представляет собой стабильную экономику и лояльной политикой по отношению к иностранным покупателям, что делает ее привлекательной альтернативой для тех, кто ищет, где всё ещё можно недорого купить квартиру за границей.
Стоимость и Доступность:
Инвестиции в недвижимость Турции начинаются от чека в 10 млн.₽
PROfity PROperty помогает найти правильную недвижимость, чтобы выгодно купить в Грузии квартиру в Тбилиси, Кутаиси или Батуми. Входной билет для покупки квартиры в Грузии начинается от 4,5 млн. ₽
Грузия представляет собой привлекательный рынок, чтобы купить квартиру у моря, благодаря своим экономическим, социальным и культурным преимуществам по сравнению с Турцией.
Купить квартиру в Грузии вместе с PROfity PROperty означает инвестировать в здоровую экономику с высокой доходностью и низкими рисками.
Турция остается популярным направлением, но Грузия предлагает уникальную альтернативу тем, кто ищет безопасное и стабильное место, чтобы купить квартиру у моря по выгодной цене.
Выводы для покупателя
Купить квартиру в Грузии для последующей сдачи в аренду становится все более популярным среди покупателей зарубежной недвижимости из РФ.
Грузия демонстрирует стремление к экономической стабильности и евроинтеграции, что делает инвестиции здесь менее рискованными.
Турция также предлагает привлекательные возможности для покупки недвижимости, но несет в себе определенные политические и экономические риски, которые могут повлиять на инвестиционный климат и будущее инвестиций в недвижимость.
Консервативные инвестиции ищут стабильность во всем: и по поводу Турции, на этот раз, у PROfity PROperty возникают большие сомнения, вызванные ужесточением в 2023г. миграционной политики и налогового законодательства для нерезидентов.
Прибавьте к этому высокую среднегодовую инфляцию; быстрый темп девальвации турецкой лиры к доллару $ ограничивает доход в валюте; сегодняшние высокие цены на недвижимость не имеют большого потенциала роста; нерезиденты не могут инвестировать в недвижимость для краткосрочной аренды - каждый из этих пунктов - серьёзный риск для долгосрочных инвестиций в недвижимость.
Грузия привлекает своим гостеприимством и близостью народов, богатой культурой и уникальными традициями. Турция, будучи страной с богатым историческим наследием, также предлагает культурное разнообразие, но инвесторам может потребоваться больше времени для адаптации к местным обычаям.
