Продать недвижимость в Тайланде и купить квартиру в Грузии

🏛️ Юридическое сопровождение покупки квартиры в Грузии
💬 Консультация по покупке квартиры в Грузии
🔁 Купить квартиру в Грузии по переуступке
🚚 Купить квартиру в Грузии и переехать
🏗️ Новостройки в Грузии
🏠 Продать квартиру в Грузии
🛂 ВНЖ Грузии по недвижимости
📄 Временная регистрация в Грузии для ВНЖ
💸 Продажа квартиры для переезда в Грузию
🧾 Передача квартиры в управление в Грузии
🛠️ Подготовка квартиры к аренде или продаже в Грузии
🌳 Купить или продать дом и участок в Грузии
🌍 Международная продажа недвижимости

Таиланд остаётся одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Азии. Кондо на Пхукете, виллы на Самуи и апартаменты в Бангкоке привлекают покупателей со всего мира.
Продажа жилья за границей сопряжена с рядом сложностей: поиск надёжного покупателя, юридическое оформление сделки, перевод средств в другую страну и соблюдение местного законодательства.


🌍 Продажа недвижимости в Таиланде через международных партнёров

Мы предлагаем комплексное решение — продажу недвижимости в Таиланде через проверенных партнёров с параллельным подбором квартиры в Грузии. Такой подход позволяет клиентам безопасно продать объект в Тайланде и купить квартиру в Грузии, перенести средства в стабильный рынок и сократить риски.

Все сделки проходят юридическую проверку.

География, где мы работаем:

Мы сотрудничаем с партнёрами в популярных регионах Таиланда:

• Бангкок
• Пхукет
• Самуи
• Паттайя
• Чиангмай

Как работает услуга:

Консультация и анализ ситуации — вы сообщаете данные о недвижимости в Таиланде, мы оцениваем её потенциал.

Оценка и маркетинг — наши партнёры проводят рыночную оценку, готовят фото- и видеопрезентации, размещают объекты на международных и локальных площадках.

Юридическая проверка — проверка права собственности, договоров аренды и всех юридических аспектов.

Продажа — показы, переговоры и подписание договора. Сделка может быть дистанционной по доверенности.

Перевод средств — безопасный перевод капитала в Грузию с соблюдением законодательства.

Покупка недвижимости в Грузии — подбор квартиры в Грузии или апартаментов, оформление сделки и регистрация права собственности.

Сопровождение после покупки — помощь с ВНЖ Грузии по недвижимости, медициной, банковскими счетами, школами и адаптацией.

📦 Популярные услуги:

• Оценка недвижимости и анализ рынка в Таиланде
• Подготовка документов и юридическая проверка
• Продвижение объекта через локальных партнёров
• Дистанционное оформление сделок по доверенности
• Подбор квартир и апартаментов в Грузии (Тбилиси, Батуми, Кутаиси)
• Консультации по налогам и переводу средств
• Помощь с переездом: ВНЖ Грузии по недвижимости, банковские счета

✅Преимущества:

• Одна компания решает две задачи: продать недвижимость в Тайланде и купить квартиру в Грузии.
• Вы экономите время и снижаете риски.
• Все процессы прозрачны, комиссии фиксированы.
• Возможность провести сделки дистанционно.
• Дополнительные бонусы — ВНЖ Грузии по недвижимости, адаптация после переезда.

📦 Для кого подходит:

• Владельцы недвижимости в Таиланде, которые планируют покупку квартиры в Грузии переезд.
• Инвесторы, желающие перенести капитал на более стабильный рынок недвижимости Грузии.
• Семьи, которые хотят объединить продажу и покупку в одну логичную цепочку.
• Те, кто ценит безопасность, скорость и профессиональное сопровождение.

⚖️ Налоги и особенности продажи:

Налог на доход от продажи (Capital Gains Tax / Withholding Tax)

• Применяется, если вы продаёте недвижимость как физическое лицо.
• Рассчитывается либо как налог на прирост капитала, либо как налог на доход с фиксированной ставки в зависимости от времени владения и типа собственности.

Налог на передачу права собственности (Transfer Fee)

• Обычно составляет около 2% от стоимости объекта.
• Часто делится поровну между продавцом и покупателем по договорённости.

Налог на печать и муниципальные сборы

• Минимальные, вносятся при регистрации сделки.

Особенности для иностранцев

• Иностранцы не могут владеть землёй напрямую, только кондоминиумами (апартаменты).
• Сделка требует проверки документов и подтверждения права собственности.
• Рекомендуется работать через юриста или проверенного агента для безопасного перевода средств и оформления всех бумаг.

Дополнительно

• Перевод средств за границу можно оформить через тайский банк с подтверждением законности сделки.
• Налоги можно оптимизировать при грамотной подготовке документов и выборе формы продажи.

Наши партнёры заранее просчитывают все расходы и помогают оптимизировать налогообложение.

✅ Почему выбирают Грузию для следующей покупки:

После продажи недвижимости в Тайланде многие покупают квартиру в Грузии как новую точку инвестиций и проживания.

Причины:

• Отсутствие налога на недвижимость для физических лиц при определённых условиях
• Упрощённые правила покупки иностранцами
• Возможность оформить ВНЖ Грузии при покупке от $ 100 000
• Растущий и здоровый рынок Тбилиси и Батуми.

Таким образом, продать недвижимость в Тайланде и купить квартиру в Грузии — это способ одновременно решить инвестиционные и миграционные вопросы.

🏠 Продажа недвижимости в Тайланде: важность опыта и партнёров

Продажа недвижимости в Тайланде — процесс, который требует опыта, знания местного законодательства и надёжных партнёров.

🔑 Комплексное решение «под ключ»

Если вы хотите продать квартиру, дом или виллу в Тайланде и переехать в Грузию, PROfity PROperty предлагает комплексное решение «под ключ».

Мы сопровождаем сделки, гарантируем прозрачность и юридическую защиту, а также подбираем объекты недвижимости в Грузии, соответствующие вашим требованиям и бюджету.

🌍 Параллельная покупка недвижимости в Грузии:

Параллельно с продажей объекта в Тайланде мы подбираем квартиры, дома или земельные участки в Грузии, учитывая ваши требования и бюджет.

Покупка недвижимости в Грузии после продажи квартиры в Тайланде становится максимально прозрачной благодаря юридическому сопровождению и проверке объектов.

Мы помогаем оформить все документы, зарегистрировать право собственности в NAPR и при необходимости организовать получение ВНЖ Грузии по недвижимости.

🚚 Услуга «переезд в Грузию под ключ»

Наша услуга «переезд в Грузию под ключ» включает сопровождение на всех этапах: от выбора недвижимости до полной адаптации в Грузии.

Это особенно удобно для тех, кто планирует дистанционный переезд и хочет минимизировать административные и юридические сложности.

Наши клиенты выбирают Тбилиси, Батуми и Кутаиси для покупки недвижимости после продажи квартиры в Тайланде. Все объекты проходят юридическую проверку, чтобы вы могли быть уверены в безопасности сделки.

✍️ Как начать процесс:

Чтобы продать недвижимость в Тайланде и купить квартиру в Грузии, оставьте заявку и мы свяжемся с вами.

Подготовим для вас индивидуальную стратегию, свяжемся с надёжными партнёрами в Тайланде и поможем выбрать недвижимость в Грузии.

Мы обеспечиваем полное сопровождение, юридическую защиту и прозрачность всех операций.